État parasitaire ou termites à Gap : un diagnostic pour détecter les nuisibles du bois
Votre contact : Emmanuel BAROU
L’état parasitaire est un diagnostic immobilier qui permet de repérer la présence éventuelle d’insectes xylophages (termites, capricornes, vrillettes…) ou de champignons lignivores tels que la mérule, pouvant fragiliser la structure d’un logement. À Gap, ce contrôle est particulièrement recommandé dans le cadre d’une vente immobilière, surtout pour les maisons ou immeubles anciens.
Ce diagnostic vise à protéger les futurs acquéreurs contre des dégradations invisibles mais parfois très coûteuses. Même s’il n’est pas systématiquement obligatoire partout en France, il peut être rendu exigible par arrêté préfectoral ou par le notaire afin de sécuriser la transaction.
La validité d’un état parasitaire est généralement de 6 mois, car l’évolution de ces nuisibles peut être rapide.
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